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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,兰州住宅房龄需小于10年,住宅面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于兰州住宅抵押借款的具体要求及细则请在线咨询客服
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1.兰州需有抵押物（房子）才能贷款,而且房子贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.房子贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、房子抵押房子的保险费、抵押房子的评估费等.
3.一般兰州房子贷款下来要1个月左右.
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兰州公司房屋抵押所需要的资料
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、兰州企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、房屋借资评估机构出具的农村自建房产贷款,安置房子抵押出国留学贷款,公司房屋生意贷款,农村自建住房抵押资金周转贷款,集体购房合同抵押创业贷款等房屋评估报告书！
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